Willkommen zu unserer letzten Newsround für April. Lassen Sie uns sehen, was diese Woche in den Wohnungsnachrichten passiert ist.
Die NEAT appelliert weiterhin an die Regierung
Ben BeadleCEO von NRLA, hat sich erneut mit Michael Gove, dem Minister für Wohnungswesen, getroffen, um den schlechten Zustand des verfügbaren Wohnraums im privaten Mietsektor, der sich nicht bessert, und das bevorstehende Gesetz zur Reform der Mieter zu besprechen.
Die neuesten Zahlen der NEAT zeigen, dass 37 % der Vermieter erwägen, innerhalb der nächsten 12 Monate zu verkaufen, und nur 13 % planen, neue Wohnungen zu kaufen. Dies allein wird nur zu der ständig abnehmenden Zahl von Mietwohnungen beitragen.
Die NEAT hat sich jetzt einige Male mit der Regierung getroffen, und sie fordern Folgendes:
- Beenden Sie die Anti-Vermieter-Rhetorik und unterstützen Sie die Mehrheit der Vermieter, die qualitativ hochwertige Wohnungen zur Miete anbieten
- Adressieren Sie Probleme, die sich auf dem Studentenmarkt infolge der Pläne zur Einführung unbefristeter Mietverhältnisse ergeben werden
- Überlegen Sie sich feste Grundsätze, wie Rat und Polizei Vermieter dabei unterstützen können, schnell und effektiv gegen asoziale Mieter vorzugehen – etwas, wofür es bereits Bewegung gegeben hat
- Reformieren Sie die Gerichte, BEVOR die Befugnisse von Abschnitt 21 entfernt werden, um lange Wartezeiten für den Besitz zu bewältigen.
- Lokale Lizenzierung abschaffen, sobald das neue Immobilienportal eingeführt ist
Sie wollen, dass all diese Fragen im Mietreformgesetz behandelt werden, und die Neat hat ihr eigenes Weißbuch mit dem Titel „Ein neuer Deal für den privaten Mietsektor“ erstellt.
Hoffen wir, dass die Regierung zuhört.
Das neue Sexgesetz des räuberischen Landlords
Der Heimsekretärin hat angekündigt, dass ein neues Gesetz in Betracht gezogen wird, um räuberische Vermieter daran zu hindern, Mieter für Sex gegen kostenlose oder ermäßigte Mieten auszubeuten. Sie fordern diejenigen, die bereits Opfer waren, auf, ihre Ansichten in einem Beweisaufruf vorzubringen.
Während das Gesetz über sexuelle Straftaten dies bereits abdeckt, möchte die Regierung herausfinden, ob dieses Gesetz tatsächlich weit genug geht, um schutzbedürftige Opfer besser zu schützen. sagt Suella Braverman
Es ist völlig inakzeptabel, dass schutzbedürftige Menschen und insbesondere junge Frauen im Rahmen von „Sex gegen Entgelt“ ausgebeutet werden. Das ist ein Machtmissbrauch, der Menschen in verzweifelte Situationen bringt und der in unserem Land nichts zu suchen hat. Der Start dieses öffentlichen Beweisaufrufs bringt uns der Beendigung dieses zutiefst schädlichen Trends und einem besseren Schutz der Opfer näher.
Eine von Shelter durchgeführte Studie behauptet, dass 1 von 50 Frauen in den letzten fünf Jahren für „Sex zum Mieten“ vorgeschlagen wurde. Viele Organisationen fordern, dass mehr getan wird. Dan Wilson Craw, stellvertretender Direktor von Generation Rent, sagt
Diese Beweisaufnahme ist von entscheidender Bedeutung. Untersuchungen von Generation Rent und Mumsnet gehen davon aus, dass im Vereinigten Königreich über 200.000 Frauen Opfer von „Sex for Rent“ werden könnten. Vier Prozent aller Befragten gaben an, dass ihnen als Gegenleistung für sexuelle Gefälligkeiten eine kostenlose oder ermäßigte Miete angeboten wurde, wobei dies auf einen schockierenden Anteil von 1 von 10 Befragten mit einem Haushaltseinkommen von weniger als 20.000 £ ansteigt.
Der Krieg der Regierung gegen die Vermieter wird für die Wohnungsmarktknappheit verantwortlich gemacht
Ein Kolumnist des Daily Telegraph, beschuldigt Matthew Lynn den Krieg der Regierung gegen die Vermieter, das Inflationsproblem Großbritanniens zu vergrößern, weil die Wohnkosten und die steigenden Hypothekenzinsen für Mieterhöhungen die Inflation weiter in die Höhe treiben. Und er glaubt, dass die Regierung die Dinge nur noch schlimmer machen wird.
Seit den Steuererhöhungen von George Osborne, sagt Lynn, habe es eine ständige Liste von Änderungen gegeben, mit denen die Regierung Vermieter getroffen habe; einschließlich
- die Möglichkeit des Vermieters, Hypothekenzinszahlungen einzufordern,
- 3 % Zuschlag auf die Stempelsteuer,
- Entfernung von 10 % Abnutzungszuschlag
- mehr Papierkram aufgrund des Mietrechts, das die Regierung für Einwanderungskontrollen eingekauft hat,
- Begrenzung der Beträge auf Mietereinlagen, und jetzt
- bevorstehende EPC-Standards und
- Mehr Rechte für Mieter.
All dies vertreibt die Kleinvermieter, während die Verbleibenden die Mieten in die Höhe treiben. Lynn sagt
Dieser wahnsinnige Krieg gegen Vermieter ist jetzt ein wichtiger Faktor dafür, dass die Lebenshaltungskosten außer Kontrolle geraten.
Die einfache Tatsache der Sache ist, dass die Regierung jahrelang die Wohnungspolitik durcheinander gebracht hat. Wir brauchen viele bezahlbare Wohnungen, die die Menschen kaufen können, und auch Wohnungen, die die Menschen je nach ihren Umständen mieten können. Der einzige Weg, dies zu erreichen, besteht darin, Planungsbeschränkungen aufzuheben, Gemeinderäte und Gerichte außer Kraft zu setzen und viel mehr zu bauen.
Er fährt fort, dass das Schlimmste daran ist, dass die Regierung nicht erkennt, dass sie schuld ist.
Hat er Recht?
Ausschnitte
Der Krieg der Regierung gegen Vermieter verursacht Chaos auf dem Mietmarkt
Es müssen noch große Fragen über „Vermietungsrechte für Haustiere“ beantwortet werden, warnt eine hochrangige Persönlichkeit
Skrupellose Agenten werden aus dem Property Redress Scheme ausgeschlossen
Riesige sechsstellige Geldstrafe für mysteriösen HMO-Vermieter
Savills liefert die allererste funktionierende Küche für die Chelsea Flower Show
Die Wohnungsreformen von Michael Gove sind der einzige Lichtblick in dieser dem Untergang geweihten Regierung
Newsround ist nächste Woche wieder da.
